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好房News記者蘇彥菱／臺北報導

　　公務員對於搬到新莊副都心上班一事，儘管嫌交通遠、生活機能差等，不過有建商表示，已有部分公務員來看屋，比重約占1/15；當地房仲分析，短期應以租屋市場較為受惠，至於中古市場，應可增加1成的看屋量，當地房市可望解「悶」。

　　預估到明年1月為止的公部門遷徙潮，當地房仲表示，短期內租屋市場可望受惠，中古市場也會增加1成的看屋人潮。（圖／好房資料中心）

　　看好這波公務員遷徙潮，早在新莊卡位的建商冠德建設經理接受《蘋果日報》採訪表示，雖有不少公務員仍有反抗心態，但也有人考量通勤時間，打算就近置產，比重僅占整體的1/15，以30到40坪的坪數居多，儘管比例不高，預估過一陣子後，搬家潮效應將浮現。

　　五十甲廣告副總劉益民表示，至少要等公務員適應當地環境後，才會湧現搬家潮，至少得到明年3、4月才會發酵。一名準備搬至新莊辦公的公務員表示，由於通勤時間拉長，若房價負擔得起，不排斥在此購屋，甚至可能投資，也有聽說吃飯不方便，或許開間餐廳也不錯。至於區域行情，根據實價登錄顯示，每坪介於40到近60萬元不等。

　　除了新成屋市場外，租屋及中古屋市場也可望受惠。台灣房屋新莊頭前中原特許加盟店店長徐嘉瑋分析，短期以租屋市場較受惠，詢問度增加5到10％，並以25到35坪、2至3房、房租每月2萬的物件最受歡迎，至於中古屋，應該能增加1成看屋人潮。

心得：公務員對於到新莊副都心上班，儘管有一堆嫌惡，不過已有少部份的公務員到此看屋，不過短期仍以租屋市場較為主，至於中古市場，應可增加1成的看屋量。

資料來源：http://news.housefun.com.tw/news/article/14244950957.html