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  2013年11月23日

　　【潘姿羽╱台北報導】華人社會多忌諱「死亡」相關話題或場所，不僅殯葬業周邊房價較低，若房屋曾發生凶案或自殺，價值往往一落千丈，甚至乏人問津。專家指出，雖然法律並無明文定義凶宅，但就內政部公布的契約書範本，凶宅是指賣方的專有部分，曾發生凶殺或自殺致死情事。

發生地陳屍處定義

　　多數民眾認為，房屋發生凶殺、自殺案件就是凶宅，但內政部2008年發函給不動產仲介經紀商業同業公會解釋，凶宅是指專有部分為凶案、自殺「發生地」或「陳屍地」，因此在家中發生凶案致死、從家中跳樓導致死亡，但若在A家中遭砍殺，陳屍他處，A家不屬於凶宅。
　　

　　台灣房屋法務專員游璿樺表示，現在不動產說明書將賣方產權持有期間是否發生過凶案，列為強制揭露事項，仲介也會前往訪查。但他指出，若甲方住家對面或樓上曾發生凶案致死，甲方的家並非凶宅，只是買方通常觀感較差，這種情形就算甲方未告知而鬧上法院，最後通常會宣告和解。

心得：這是篇提供了很明暸什麼是兇宅和非兇宅的文章。

資料來源：http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20131123/35456869/