中時電子報作者 記者方明╱台北報導 中時電子報 2014年8月14日
工商時報【記者方明╱台北報導】
國內房市「南熱北冷」趨勢不變，台灣房屋公布今年第2季台灣房價指數為138，7大都會區本季房價指數僅台南、高雄仍較上季成長，拉抬本季指數季成長1.47％、年成長4.55％；而全台平均房價上漲3.92％，高雄房價季增幅高達14.67％居冠，至於北市平均成交單價則呈現微幅下修。
台灣房屋以內政部買賣移轉棟數及實價登錄資料統計，今年第2季台灣房價指數為138，較上季的136成長1.47％，也較去年同期的132成長4.55％。
觀察7大都會區房價指數變動，台北市、新北市因是打房重點區域，房價指數呈下降趨勢，尤其以台北市的跌幅最大，季下滑3.05％，新北市也季下滑1.39％。
桃園縣、新竹縣市等新興都會區房價指數則是持平趨勢，台中都會區亦下滑1.47％；反觀南部都會區的台南市、高雄市，因房價基期低相對抗跌，其中高雄市指數季漲幅高達11％，拉抬整體台灣房價指數微幅上升。
進一步觀察本季每坪成交均價變化，全台每坪成交均價為22.37萬元，季增1.01％、年增3.92％；7大都會區除雙北市成交均價呈現小幅下修，降幅分別為3.09％及0.62％，桃園縣與新竹縣市、台中市呈現微幅上升的趨勢，漲幅為1.57％∼2.1％，南部都會區台南市與高雄市漲幅則較大，分別為6.92％以及14.67％。
以房價水準而言，台北市每坪成交均價依然為全國之冠，約為53.89萬元，而台南市為7大都會區最低，約為11.75萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，今年第2季國內房屋市場，根據內政部的移轉棟數資料，成長幅度不大，且仍處於較低水準，連續抑制房價政策提高了房市投資成本，是目前成交量下降以及房價持平的原因，因此本季仍屬「價平量縮」格局。
經濟日報/林則宏 2014-08-12
大陸7月出口年增率勁揚14.5%，高盛投資管理部中國區副主席暨首席策略師哈繼銘直指，當中「水分很多」，很難用基本面來解釋。
他暗示，押注人民幣升值的熱錢可能重回中國。
7月中國出口年增率從6月的7.2%大幅跳升至14.5%，遠高於市場普遍預期，哈繼銘上周末在復旦大學管理學院一場演講直言這個數字「水分很多」。
哈繼銘表示，大陸7月的出口增速大幅上升很難從基本面解釋，因為這不僅與港口貨物輸送量情況不一致，也和中國貿易夥伴公布的統計資料不符。他在昨天發布的研究報告進一步從三方面提出質疑：
第一，大陸公布7月對台灣的出口成長率從6月的23.5%上升至48.4%，但台灣公布從大陸進口的成長率反而由6月的29.0%下降至7月的15.3%。
其次，過去與中國出口表現關聯性較強的鄰近地區，出口表現都明顯不如中國，例如韓國7月出口僅成長5.7%，台灣7月出口成長率也只有5.8%。
第三，中國主要港口貨物輸送量年增率也從6月的7.6%下降至7月的3.6%，這與海關總署的出口統計數字形成強烈對比。
哈繼銘表示，這些資料的不一致顯示出大陸高報出口的可能性。他指出，高報出口通常發生在人民幣升值及大陸境內利率水準較高的情況下，套利者希望將資本轉入中國以獲利。受經濟活動回暖影響，人民幣自6月起累計已升值1.5%。
事實上，類似情況去年也曾發生。去年1至4月大陸對香港的出口成長率高達66%，大陸海關總署與商務部當時也承認，當中確實存在「套利交易」。在加強對「套利貿易」的監管後，去年5月大陸對香港出口的年增率就大幅回落至5.8%
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