中時電子報作者 記者黃惠聆╱台北報導 中時電子報 2014年8月8日工商
根據台灣智庫調查，針對未來計畫買房地準首購族，平均購買想總價落在784萬元左右。房仲業者表示，以此一總價要在雙北市買到25坪以上房子並不易尋，因此，若找不到生活機能佳房子，倒不如先租屋，好好存錢，等日後再說，況且政府還有補貼租金。
為了解首購族購屋狀況，台灣房屋智庫自7月8日7月25日進行「首購族購屋術」網路問卷調查，發現有46％首購族平均只能購買總價帶在500萬元以下房，除25％全由自己購買，有56％都得靠父母長輩幫忙。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，針對未來計畫買房地準首購族，擬購買平均總價也只落在784萬元左右。
但784萬元想要在北市買到「大」房子並不易，住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出 ，以800萬元電梯兩房來看，雙北以新北較有機會，如板橋浮洲、土城、樹林、汐止、新店安坑以及淡水林口等地的大樓；北市的中山 ，信義 ，文山等有些套房也可以找到總價800萬元以下的房子。
今年以來在買氣萎縮下，賣方議價似有擴大趨勢，不少個案甚至回到去年價格，顯見房價下行趨勢已現，值得想買房的民眾細細尋。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，總價700∼800萬元房，在北市市中心恐難找到符合首購族合意的房子，因為總價700∼800萬元房不是屋齡老就是生活機能較差，不然就是坪數小，因此到新北市找房，選擇性會比較多。
黃舒衛說，首購族在買房之前，除了考慮到總價，還是要先好好先評估日後貸款問題，以貸款600萬元為例，過了寬限期之後，每個月房貸支出（本金加利息）就要3萬多元。
他指出，如果貸款支出已經超出家庭總收入過高的話，建議倒不如以租代買，先好好存錢再說，如才也不會給自己太大的壓力，況且目前內政部針對符合條件者還有租金補貼；若還是決定買房的話，建議一定要買生活機能佳，因為日後想換房，較易脫手。
台灣蘋果日報/王秋燕 2014-08-08
受全球低利率、全球經濟持續復甦帶動，第2季外資投資亞洲商業不動產規模創新高達61.6億美元（1852億元台幣），包括南韓、中國投資額均倍增，顯示亞洲房價雖面臨修正壓力，但商業不動產吸金魅力仍大。根據美國商業地產公司高緯環球（Cushman & Wakefield）報告，上季外資投資亞洲商業不動產規模年增超過1倍，尤其對南韓和澳洲商用不動產需求最大，這2個市場每年辦公大樓租金收益率在5%~7%。
南韓中國投資額倍增
第2季外資投資澳洲辦公大樓規模為30億美元（902億元台幣），對南韓辦公大樓投資規模則成長超過1倍，達到13億美元（391億元台幣），外資儼然是南韓商用不動產買氣主力，買方比率高達70%。即便是房市景氣急轉直下的中國，外資在當地商用不動產投資規模第2季超過1倍，達9.31億美元（280億元台幣），惟整體商用不動產市場該季銷售卻下滑35%。高緯環球亞洲研究部董事總經理利亞席塔（Sigrid Zialcita）說：「外資買盤力道，顯示出對亞洲商用不動產市場的信心，他們看上該市場發展潛力。」美國中型投資銀行Jefferies派駐於香港分析師克莉絲蒂•朱（Christie Ju）表示，包括中國、新加坡、台灣與香港亞洲國家打房政策偏重於住宅市場，壓抑住宅價格不讓民怨沸騰，商用不動產市場不會有政策壓力。不過，亞洲新興國家面對熱錢湧入推高資產價格不樂見。包括印度央行、國際貨幣基金（International Monetary Fund，IMF）都發出警告，指出投資人不能過度樂觀，一旦資金逆流，新興國家貨幣貶值，加上政府管控不力，恐怕再度發生金融危機。
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